Die Kündigung ist nichtig. Der Vermieter muss daher – unter Einhaltung der gesetzlichen oder vertraglichen Kündigungsfrist – nochmals mit dem…

Beim HEV-Mietvertragsformular wurde in der Rubrik “Kündigung” trotz der Aufforderung „*Nichtpassendes streichen” nichts gestrichen. Darf der Mieter jeden Monat kündigen?…

Der Eigentümer der Türe, also der Vermieter. Hat sich der Vermieter nicht speziell versichert, kann es sein, dass die Hausratversicherung…

Der Mietvertrag ist nach Art. 266i OR unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten auf den nächsten gesetzlichen Kündigungstermin kündbar.

Der Mieter muss bei einer ausserterminlichen Kündigung einen Nachmieter benennen, der zahlungsfähig und bereit ist, den Vertrag zu den gleichen…

Kostenstand Unter der Rubrik «Kostenstand» ist in der Regel derjenige Monat einzutragen, an welchem der Mietvertrag abgeschlossen worden ist. Referenzzinssatz…

Die Rückgabe von gemieteten Wohnungen und Geschäftsräumen hat grundsätzlich am letzten Tag des Mietverhältnisses während der üblichen Geschäftszeiten zu erfolgen.…

Die Kaution ist nur geschuldet, soweit dies vertraglich vereinbart wurde. Bezüglich der Höhe der Kaution ist gesetzlich folgendes vorgesehen: Bei…

Der Mieter befindet sich mit der Zahlung des Mietzinses im Rückstand, wenn er nicht termingerecht zahlt; nach 257c OR am…

Der Vermieter hat die Wahl: Wenn der Vermieter an einer Fortsetzung des Mietverhältnisses interessiert ist, muss er nichts unternehmen. Das…