Kann ein (Solidar-)Mieter alleine künden?
Mitteilung von einem Solidarmieter, dass er aus der Wohnung ausziehe und damit aus dem Mietvertrag austrete. Der verbleibende Mieter werde
Fragen und Antworten Ein Mieter hat geheiratet. Braucht er nun einen neuen Mietvertrag?
Durch Heirat wird kein Anspruch auf einen neuen Mietvertrag begründet.
Für die Vermieterschaft ist es aber wichtig zu vermerken, dass es sich spätestens von nun an um eine Familienwohnung handelt. Dies ist wichtig im Zusammenhang mit einer möglichen Kündigung.
Alle Abmahnungen die Hinblick darauf schriftlich eingeschrieben an den Mieter gehen und auch das Kündigungsformular selber müssen in zweifacher Ausführung gemacht werden: Einmal an den Mieter und dann noch an seinen Ehegatten /eingetragenen Partner. Diese Dokumente müssen mit separater Post, also in zwei (Brief-)Umschlägen, je eingeschrieben und je separat Frankiert dem Mieter und dem Ehegatten /eingetragenen Partner zugestellt werden.
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Fragen und Antwortenverwalten
An welche Adresse ist die Mängelrüge zu senden?
Der Mieter ist ausgezogen und hat keine neue Adresse hinterlassen. Will der Vermieter seiner Rechte nicht verlustig gehen, müssen Mängel
Kann der ausgezogene Mieter verlangen, dass die Mietzinskaution umgehend ausbezahlt wird?
Keine Eile! Solange noch begründete Ansprüche gegen den Mieter bestehen, muss in diesem Umfang die Kaution noch nicht an den
Wann ist eine kalte Wohnung ein Mangel?
Der Mieter hat keinen Anspruch darauf im tiefsten Winter in Shorts und T-Shirt in der Wohnung sein zu können. Wenn