Wie finde ich einen passenden Immobilienmakler?
Fragen Sie mehrere Makler an und lassen Sie sich eine unverbindliche Offerte ausarbeiten. Vergleichen Sie die Offerten nicht nur bezüglich
Fragen und Antworten Wie hoch sind die Gebühren beim Notariat und Grundbuchamt und wer hat diese zu tragen?
Die Gebühren sind pro Kanton unterschiedlich hoch.
Im Kanton Zürich gelten derzeit folgende Ansätze:
- Öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages
1 Promille des Kaufpreises zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer - Eigentumsübertragung
1 Promille des Kaufpreises
Es ist den Vertragsparteien überlassen, wer diese Gebühren zu tragen hat; üblicherweise werden diese je zur Hälfte getragen. In diesem Zusammenhang ist die solidarische Haftung unter den Vertragsparteien zu beachten.
Gebühren für die Erhöhung, bzw. Errichtung von Grundpfandtitel sind alleine von der erwerbenden Partei zu bezahlen.
- Öffentliche Beurkundung
1 Promille der Erhöhungs- oder Errichtungs-Summe zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer - Grundbuchamtliche Gebühr
1 Promille der Erhöhungs- oder Errichtungs-Summe
Gut beraten
Fragen und Antwortenverkaufen
Kann ich einen Verkauf auch ohne Immobilienmakler durchführen?
Der Verkauf einer Immobilie ist mit einigen Risiken und Mühen verbunden. Wer dies auf sich nimmt, kann die Maklergebühren sparen.
Was geschieht mit den bestehenden Mietverträgen beim Verkauf einer Immobilie?
Die bestehenden Mietverträge gehen von Gesetzes wegen auf den neuen Eigentümer über und bleiben unverändert bestehen.
Was geschieht mit den Versicherungspolicen beim Verkauf einer Immobilie?
Die obligatorische Versicherung der Kantonalen Gebäudeversicherung geht von Gesetzes wegen auf den neuen Eigentümer über. Die privaten Gebäudeversicherungen gehen ebenfalls
Sind schriftliche Reservationsvereinbarungen gültig?
Kaufverträge und Vorverträge über Grundstücke sind nur dann gültig, wenn sie öffentlich beurkundet werden.