Kann ich einen Verkauf auch ohne Immobilienmakler durchführen?
Der Verkauf einer Immobilie ist mit einigen Risiken und Mühen verbunden. Wer dies auf sich nimmt, kann die Maklergebühren sparen.
Fragen und Antworten Wie finde ich einen passenden Immobilienmakler?
Fragen Sie mehrere Makler an und lassen Sie sich eine unverbindliche Offerte ausarbeiten.
Vergleichen Sie die Offerten nicht nur bezüglich des Provisionsansatzes, sondern auch bezüglich der damit verbundenen Leistungen. Lassen Sie sich nicht dazu verleiten, dem Makler mit dem höchsten Schätzungsergebnis Ihrer Immobilie blind den Auftrag zu erteilen. Der Makler ist der verlängerte Arm des Eigentümers und muss dessen Interessen glaubhaft vertreten können. Gegenüber dem Käufer ist der Makler die erste Ansprechperson, ein seriöser Berufshintergrund, ein kompetentes und Vertrauen erweckendes Auftreten sind daher unabdingbar.
Vertrauen Sie bei der Wahl Ihres Maklers auch einmal auf Ihr Bauchgefühl.
Gut beraten
Fragen und Antwortenverkaufen
Was geschieht mit den bestehenden Mietverträgen beim Verkauf einer Immobilie?
Die bestehenden Mietverträge gehen von Gesetzes wegen auf den neuen Eigentümer über und bleiben unverändert bestehen.
Was geschieht mit den Versicherungspolicen beim Verkauf einer Immobilie?
Die obligatorische Versicherung der Kantonalen Gebäudeversicherung geht von Gesetzes wegen auf den neuen Eigentümer über. Die privaten Gebäudeversicherungen gehen ebenfalls
Wie hoch sind die Gebühren beim Notariat und Grundbuchamt und wer hat diese zu tragen?
Die Gebühren sind pro Kanton unterschiedlich hoch. Im Kanton Zürich gelten derzeit folgende Ansätze: Öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages 1 Promille
Sind schriftliche Reservationsvereinbarungen gültig?
Kaufverträge und Vorverträge über Grundstücke sind nur dann gültig, wenn sie öffentlich beurkundet werden.